Tin tức

Nghịch lý giá nhà cao gấp 25 lần thu nhập bình quân của người dân

Thứ năm, 12/10/2017 - 07:16

Mới đây, thống kê của Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh đã chỉ ra một bất cập lớn tại thị trường BĐS Việt Nam, đó là giá nhà đang cao gấp từ 20 – 25 lần thu nhập bình quân của người dân.

Vậy, tại sao lại có nghịch lý này? .
Sống và làm việc tại Hà Nội đã gần chục năm nay, nhưng gia đình chị Miên ở quận Nam Từ Liêm vẫn phải thuê nhà. Với mức thu nhập bình quân của cả hai vợ chồng là khoảng 10 triệu đồng/ tháng, Chị Miên chưa biết đến bao giờ mới có thể tích cóp đủ để mua một căn hộ chung cư tại Hà Nội. 

Nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản thẳng thắn thừa nhận: Tại Hàn Quốc, giá nhà của thị trường này gấp 5-7 lần thu nhập của người dân. Trong khi tại Việt Nam, giá nhà vừa túi tiền, chứ không nói đến nhà cao cấp, đã gấp 20-25 lần so với thu nhập trung bình của xã hội. 

Hiện tại, thu nhập bình quân của người dân Việt Nam là khoảng hơn 2.200 USD/năm (tương đương hơn 50 triệu đồng). Tức là một năm lao động của người Việt Nam chỉ mua nổi khoảng hai mét vuông nhà ở, trong điều kiện không ăn, không tiêu. Lý giải về nghịch lý này, Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng, là vì BĐS đang phải "cõng" quá nhiều chi phí, trong đó có nhiều chi phí bất hợp lý. 
Một bất hợp lý nữa là trong khi giá nhà vượt ngưỡng chi trả của người dân, thì việc vay vốn ưu đãi cho người mua nhà kể từ khi gói 30 nghìn tỷ đồng kết thúc lại chưa thể triển khai được. 

Một khi các chính sách của Nhà nước về giải phóng mặt bằng và các vấn đề liên quan vẫn còn nhiều mâu thuẫn, chưa thống nhất; tình trạng sắc thuế chồng chéo, chưa phù hợp...  thì giá BĐS sẽ còn tăng tăng cao. Cộng thêm việc không thể tiếp cận vốn vay để mua nhà thì không biết đến bao giờ, khoảng cách giá nhà đang cao gấp cao gấp từ 20 – 25 lần thu nhập bình quân của người dân sẽ được thu hẹp lại./.
Tin từ phòng Thời sự
Đài PTTH Lâm Đồng

Thích và chia sẻ bài viết qua

Nhập bình luận của bạn:

Ý kiến bạn đọc (0)

Quảng cáo trang nội dung, cột giữa
Thời tiết
17 - 24ºC
Chiều tối và đêm có lúc có mưa rào và dông
.
Tỷ giá
.
Loại Bán Mua
USD 22.750 22.680
AUD 17.845,96 17.582,05
HKD 2.931,75 2.868,23
Địa điểm Mua Bán
TP HCM 36.320 36.520
Hà Nội 36.320 36.540
Quảng cáo cột phải,trên cùng
Quảng cáo cột phải trên cùng
 	Quảng cáo trang chủ, cột phải, trên cùng