(Lamdongtv.vn) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản về việc xử lý các vướng mắc, khó khăn liên quan đến việc phân lô, tách thửa, kinh doanh bất động sản tại các huyện, thành phố trên địa bàn tỉnh
Trên cơ sở buổi làm việc của Lãnh đạo UBND tỉnh với các Sở, Ngành và các địa phương ngày 14/2/2023, UBND tỉnh đề nghị UBND các huyện, thành phố trên địa bàn khẩn trương rà soát, lập, hoàn thiện quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, thực hiện tốt công tác quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản, không để hình thành các khu dân cư, dự án trái phép, không phù hợp với quy hoạch chung. Đối với các khu vực, diện tích đất hoanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đã hiến đất, làm đường giao thông và tách thửa hình thành các khu, điểm dân cư mới giao UBND các huyện, thành phố rà soát, phân loại và xử lý theo hướng đối với khu vực diện tích phù hợp với các quy hoạch thì hướng dẫn các doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân có đất tách thửa thành lập doanh nghiệp, hoặc hợp tác xã và lập dự án đầu tư trình thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư.
Đối với khu vực diện tích đất chỉ phù hợp với một trong các quy hoạch hiện nay mà địa phương có định hướng, dự kiến quy hoạch khu dân cư, điểm dân cư mới thì dừng các hoạt động chuyển mục đích sử dụng đất, san gạt mặt bằng, thực hiện đầy đủ trình tự thủ tục, hồ sơ để xử lý vi phạm hành chính nếu có theo quy định, sau khi chấp hành xong việc xử lý vi phạm và đã được điều chỉnh bổ sung cho thống nhất giữa các quy hoạch thì hướng dẫn doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân có đất tách thửa, hoàn thiện hồ sơ bảo đảm phù hợp giữa các quy hoạch, thành lập doanh nghiệp, hợp tác xã để lập dự án đầu tư, trình phê duyệt chủ trương đầu tư. Riêng đối với khu vực, diện tích đất không phù hợp với quy hoạch thì thực hiện theo quy trình, xử lý vi phạm hành chính theo quy định của pháp luật.
UBND tỉnh cũng giao các Sở xây dựng, Sở Tài nguyên Môi trường, Kế hoạch đầu tư, Giao thông vận tải phối hợp với các huyện, thành phố hướng dẫn, triển khai, thực hiện, đồng thời đề xuất, tham mưu bổ sung, điều chỉnh một số nội dung chưa phù hợp để tạo tính thống nhất trong triển khai, thực hiện. Ngoài ra, các ngành, các địa phương cần tiếp tục giải quyết các trường hợp hiến đất làm đường giao thông đối với các trường hợp đường giao thông dự kiến phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng và quy hoạch chung nông thôn mới đã được phê duyệt./.
Hoàng Ái