Góp ý hoàn thiện dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đang được Chính phủ trình Quốc hội cho ý kiến, một số chuyên gia cho rằng, cần quy định cụ thể trong luật trách nhiệm của chính quyền các địa phương trong việc lập quy hoạch ổn định, lâu dài để thu hút doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực này.
Bên cạnh đó việc hoàn thiện hạ tầng xã hội cũng là một yếu tố quan trọng nhằm phát triển phân khúc nhà ở xã hội theo hướng tiện tích và bền vững.
Mặc dù đã hoàn thiện hạ tầng và đi vào vận hành, nhưng tỷ lệ căn hộ lấp đầy của dự án nhà ở xã hội này là không đáng kể.Xa trung tâm, giao thông không mấy thuận tiện lại thiếu nhiều tiện ích trong sinh hoạt là những lý do khiến không ít khách hàng lựa chọn dự án làm nơi an cư.Đây cũng là thực trạng trung tại không ít các dự án NOXH ở nhiều địa phương.
Đầu tư xây dựng và phát triển hệ thống nhà ở xã hội trên toàn quốc là một chủ chương đúng đắn của Đảng và Nhà nước , nhưng quá trình triển khai lại đang cho thấy tồn tại những bất cập.Nhiều ý kiến cho rằng, bên cạnh việc hình thành các cơ chế chính sách, khuyến khích doanh nghiệp thì trách nhiệm của chính quyền địa phương cũng cần phải thể hiện một cách rõ ràng hơn nữa.
Sau nhiều năm thực hiện chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến, đến nay cả nước mới hoàn thành sấp xỉ 8 triệu m2 nhà ở xã hội. Kết quả này mới đáp ứng khoảng 4 5 % chỉ tiêu đã đề ra.Lợi nhuận thấp, khó tiếp cận nguồn vốn ... khiến chủ đầu tư hờ hững. Bởi vậy có làm thì cũng phải căn cơ.
Nhà ở xã hội có nơi thừa, có nơi lại thiếu, đặc biệt ở các đô thị lớn với nhu cầu rất cao. Người làm thì hững hờ, còn người mua thì băn khoăn. Đây rõ ràng là một thực trạng. Nhiều ý kiến cho rằng , đã đến lúc phải quy định cụ thể trong luật trách nhiệm của chính quyền các địa phương trong việc lập quy hoạch nhà ở xã hội ổn định, lâu dài để thu hút doanh nghiệp. Bên cạnh đó việc hoàn thiện hạ tầng xã hội cũng là một yếu tố quan trọng nhằm phát triển phân khúc nhà ở này theo hướng tiện tích và bền vững.
PHÒNG THỜI SỰ